De acuerdo con el Reporte Anual de Vivienda 2019 presentado por el Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el sector vivienda contribuye de forma significativa a la economía del país y es uno de los componentes más relevantes del Producto Interno Bruto (PIB).
En México, entre 2010 y 2017 representó en promedio 5.5% del valor total del PIB nacional y a partir de 2014, registró un aumento promedio de 3.5% real anual, mayor al crecimiento de la economía general de 2.6% según datos oficiales.
Asimismo, el Infonavit destaca que el ahorro de los trabajadores administrado por el Instituto ha crecido a una tasa real promedio de 5.7% anual durante los últimos cinco años. En este periodo se ha otorgado un rendimiento promedio anual de 7% a la Subcuenta de Vivienda de los trabajadores.
Por otro lado, el documento señala que en los últimos cinco años el crédito hipotecario otorgado en el país se ha mantenido estable en términos reales; el Infonavit y la banca comercial son los principales oferentes de crédito para la adquisición de vivienda, de hecho, el Infonavit sigue siendo el que más crédito da a la base de la pirámide con una tasa de 10.3%, lo cual reafirma su propósito social.
El Reporte presenta las características y evolución de los principales elementos que influyen en la demanda y acceso a la vivienda de la población, entre los que se encuentran las preferencias por tipo de inmueble, el ingreso, disponibilidad de crédito y tasas de interés hipotecarias, así como las características demográficas y las condiciones macroeconómicas.
Su publicación será en el segundo semestre de cada año e incluirá un análisis de los principales factores que inciden en el desempeño del sector, como el contexto económico nacional, las características del mercado laboral mexicano, las condiciones de financiamiento hipotecario y la construcción residencial, entre otros.
Fuente: Infonavit
